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Corredores Comerciales · Café México

Densidad de cafeterías por corredor, renta estimada, y tipo de zona. Basado en DENUE + Cushman & Wakefield.

Ciudades mapeadas
6
18 corredores
Mayor densidad
45/km
Roma–Condesa
Renta máxima
$1,200
MXN/m²/mes
Tipos de zona
8
clasificaciones
Corredores · Densidad y renta
CiudadCorredorTipoCafeterías/kmRenta/m²TráficoAnclas
CDMXRoma–Condesaspecialty
45
$550
90
Independientes, Buna, Almanegra
CDMXAv. Insurgentes Sur (Condesa–Del Valle)premium
32
$650
95
Starbucks, Cielito Querido, Punta del Cielo
CDMXPolanco (Masaryk–Moliere)luxury
28
$1,200
85
Starbucks Reserve, Tierra Garat, Café Society
GuadalajaraChapultepec–Lafayettemixed
25
$450
85
Café Colón, Starbucks, independientes
CDMXCoyoacán Centromixed
22
$380
80
Cafe Avellaneda, Punta del Cielo, Italian Coffee
MonterreySan Pedro Garza García (Calzada del Valle)premium
20
$580
82
Starbucks, Tierra Garat, Punta del Cielo
CDMXSanta Fe (Centro comercial)corporativo
18
$850
75
Starbucks, Tim Hortons, Italian Coffee
PueblaCentro Histórico (Zócalo–11 Sur)mixed
18
$280
72
Italian Coffee, Café de la Sierra, independientes
CDMXCentro Histórico (Madero–5 de Mayo)turismo
15
$420
98
Starbucks, Café de Tacuba, independientes
GuadalajaraProvidencia (Av. México)premium
15
$520
78
Starbucks, Punta del Cielo, Italian Coffee
QuerétaroCentro Históricomixed
14
$320
74
independientes, Starbucks, Italian Coffee
MonterreyCumbres / Leonescadena
12
$320
70
Caffenio, Italian Coffee, Starbucks
MéridaPaseo de Montejoturismo
12
$350
70
Starbucks, Ki'Xocolatl, independientes
MonterreyCentro Monterreyemergente
10
$250
65
Café Rojo, independientes
PueblaZona Angelópolispremium
10
$480
68
Starbucks, Tim Hortons, Punta del Cielo
GuadalajaraTlaquepaque Centroturismo
8
$280
60
independientes, artesanales
MéridaZona Norte (Altabrisa)cadena
8
$380
62
Starbucks, Italian Coffee
QuerétaroJuriquillapremium
6
$420
55
Starbucks, cadenas
Densidad vs Renta — Posicionamiento de corredores
Cafeterías/km →
Renta MXN/m² →
Alta densidad · Baja renta
Alta densidad · Alta renta
Baja densidad · Baja renta
Baja densidad · Alta renta
premium
luxury
specialty
mixed
corporativo
turismo
cadena
emergente
Tamaño del punto = foot traffic index. Hover para detalles. Cuadrante superior-izquierdo = mejor ratio densidad/renta.
Tipos de zona · Características
premium
Renta: $450-650/m²
Ticket: $85-110
Tráfico: medio-alto
Competencia: alta
luxury
Renta: $800-1500/m²
Ticket: $100-150
Tráfico: medio
Competencia: baja (barrera de renta)
specialty
Renta: $350-550/m²
Ticket: $65-95
Tráfico: alto
Competencia: muy alta
mixed
Renta: $250-450/m²
Ticket: $45-75
Tráfico: medio-alto
Competencia: media
corporativo
Renta: $600-900/m²
Ticket: $80-120
Tráfico: alto L-V / bajo S-D
Competencia: media
turismo
Renta: $250-420/m²
Ticket: $40-65
Tráfico: alto (estacional)
Competencia: baja
cadena
Renta: $280-400/m²
Ticket: $45-70
Tráfico: medio
Competencia: media
emergente
Renta: $180-300/m²
Ticket: $35-55
Tráfico: bajo-medio
Competencia: baja
Insights de corredores
DistribuciónConsumidorCompetidores